HAVAALANI'NA KIÅž BAHÇESÄ°...

Her ay düzenli olarak yerel basına kahvaltılı toplantı yaparak  Esenler ile ilgili sorunları basınla paylaÅŸacaklarını söyleyen CHP Esenler Belediye Meclis Üyeleri, Havaalanı Mahallesi ile ilgili olarak yaÅŸana geliÅŸmelerin sürpriz olmadığını, her ÅŸeyin bilindiÄŸini, başından konuÅŸulduÄŸu halde hak sahiplerinin kendilerini dikkate almadığını, bun raÄŸmen kararlılıkla çalışmalarına devam edeceklerini söyleyerek planlardaki kış bahçesine dikkat çektiler...

Mimar Aksal Örüklü;
‘Åžu an feryat eden insanlarla biz düÅŸüncelerimizi paylaÅŸmıştık. O insanlara sahip çıkmaya yine devam edeceÄŸiz. Bize oy verseler de vermeseler de haklarını sonuna kadar savunacağız, diyerek Havaalanı kentsel dönüÅŸüm maÄŸdurlarının uÄŸradıkları kayıpların nedenini anlattı.

‘ Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı’nın Haziran ayında yayınladığı Tip Ä°mar YönetmeliÄŸi; bu imar yönetmeliÄŸinde açık çıkmalar ve kış (kat) bahçeleri emsal dışıdır diye bir ibare var. Bu sefer buradan yakaladılar. Projenin içine bunları yerleÅŸtirdiler. Hak sahipleri ÅŸimdi belediyeyi basıyor, metrekare azaldı diyor ama kış bahçelerini, çıkma balkonları göremediler. 18 metrekarelik, içinde açık mutfağın olduÄŸu salonda bütün yaÅŸamınızı geçireceksiniz. BeÅŸ kiÅŸi hiç misafir gelmezse o 18 m2 içinde oturacak yemeÄŸini piÅŸirecek, yemeÄŸini yiyecek, dinlenecek! 18 m2’nin önüne  kış bahçesi adı altında, 2-2,5 metre camekan çekmiÅŸ kış bahçesi demiÅŸ, onun önüne de balkon koymuÅŸ! Bu projeyi kime gösterirseniz gösterin böyle bir bahçeyi kimse istemez.

Mustafa Usta:

"Havaalanı Mahallesi’nde 54 bin m2 emsalin dışında bir alan çıkardıklarını söyledi. Kotu yukarıdan alarak, ikinci, üçüncü bodrumu emsal dışı dedi, emsale katarak 54 bin m2 alan kazandı. Fakat bu da yetmedi. Palanlara baktıysanız, yatak odasının içinde kış bahçesi,yanında mutfak, mutfağın önünde balkon, balkon ile mutfağı kış bahçesi ile ayırmış, onun yanında salon, salonun içinde kış bahçesi… Topluyoruz yaklaşık 9 m2lik bir alan. Kimisinde 3 kimisinde 9 m2, kimisinde 5 m2, ortalaması 5 m2…1400 konutun tanesinde 5 m2 donatı alanını artırıyoruz, yani Kaks’ı… 7 bin m2 yer kazanıyorlar!  100 m2 daireden 70 daire yapar. Dairenin tanesi 350 milyar. Kış bahçesini ayıran akordiyonun masrafı var. iki daire kış bahçesinin akordiyonuna gitsin, geriye 68 daire kaldı. Kim kazanıyor? Eskon, Emlak GYO, Müteahhit firmalar… Onlar da kazanmıyor görünüyorlar. Ama kapının arkasında kazanıyorlar.

Bütün Türkiye de kış bahçelerini yaptıklarını düÅŸünün, iÅŸe size 400 milyar dolar! Bugün yapılan rantı 2 sene önceden planlamışlar!’ diyen Usta kış bahçesinin ne olduÄŸuna açıklık getirdi.

‘Kış bahçesi nedir? Genelde zemin katlarında olur. Zemin kattaki mutfağın dışındaki bir teras da Ä°talya’da yetiÅŸen Amdega aÄŸacından yapılan altıgen üstü, yanları cemakanlı, yani kar yaÄŸarken yemek yemek için zenginlerin yaptıkları bahçeye kış bahçesi, kat bahçesidir. Mimari adı asıl olarak kış bahçesi deÄŸildir, Amdega aÄŸacından dolayı adına Amdega denir. Zenginler yapar.

Aksal Örüklü: 

‘Yeri geldiÄŸi için söylüyorum. Yırca’da 6 bin zeytin aÄŸacını kesen, ValidebaÄŸ Korusu 1. derece doÄŸal Sit Alanı, oradaki aÄŸaçlara göz diken, Taksim’de aÄŸaçları katleden, 3.Köprü güzergahında ormanın içine eden zihniyet, Esenler eliyle en çok sevdiÄŸi Havaalanı Mahallesindeki 47 m2lik dairelerin içinde birer ikiÅŸer kış bahçesi yerleÅŸtiriyor. En ÅŸanslı Mahalle Havaalanı Mahallesi.

Aslında Havaalanı Mahallesindeki olay ÅŸu: Bu plan ile ilgili bu güne kadar 54 bin m2 kazanmadık, demediler.Ne dediler?  CHP olarak ‘ Siz bunların dairesine nasıl daire verirsiniz?’ diye ÅŸikayet etti dediler.

Biz dedik ki: 54 bin m2 aldığınız yerden hak sahiplerinin sözleÅŸmelerini yenileyin. Metrekaresine metrekare verin!

Siz hak sahipleri ile ilk sözleÅŸme yaptığınızda aklınızda bir plan, bir projeksiyon vardı. Bu plan dahilinde sözleÅŸme yaptınız. Sonra siz oradaki karı az gördünüz, 54 bin m2 daha artırdınız. Åžimdi geldiÄŸimiz noktada bu 54 bin m2 yetmedi, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı’nın Haziran ayında yayınladığı Tip Ä°mar YönetmeliÄŸi; bu imar yönetmeliÄŸinde açık çıkmalar ve kış (kat) bahçeleri emsal dışıdır diye bir ibare var. Bu sefer buradan yakaladılar. Projenin içine bunları yerleÅŸtirdiler. Hak sahipleri ÅŸimdi belediyeyi basıyor, metrekare azaldı diyor ama kış bahçelerini, çıkma balkonları göremediler. 18 metrekarelik, içinde açık mutfağın olduÄŸu salonda bütün yaÅŸamınızı geçireceksiniz. BeÅŸ kiÅŸi hiç misafir gelmezse o 18 m2 içinde oturacak yemeÄŸini piÅŸirecek, yemeÄŸini yiyecek, dinlenecek! 18 m2’nin önüne  kış bahçesi adı altında, 2-2,5 metre camekan çekmiÅŸ kış bahçesi demiÅŸ, onun önüne de balkon koymuÅŸ! Bu projeyi kime gösterirseniz gösterin böyle bir bahçeyi kimse istemez.

‘Ä°stemiyorsan sök at kardeÅŸim. Ben güzellik olsun diye yaptım’ Diyecekler. Herkes söküp atacak. Peki söküp atılacak ise niye yapıyorsun? Söküp yapılacak yer emsal dışı olduÄŸu için. Her daireden 5 ila 10 m2 yer çalmak için.  Bu 5’er 10’ar m2’yi üst üste topladığın zaman 45-50 m2’den yüze yakın daire çıkıyor.  M2’sini 3-4 bin lira satıldığında hesap edin. VatandaÅŸ da bugün belediyeye gidiyor. Hala vatandaşı kandırmaya devam ediyorlar.

ESKON A.Åž. Genel müdürü ’Bizim bundan haberimiz yok’ diyor. Sen ESKON olarak sözleÅŸmeyle vatandaşın hakkını hukukunu aldın. Sen ESKON olarak vatandaşın hakkını hukukunu vatandaÅŸa niye veriyorsun? ESKON olarak bunu müteahhit yaptı deme lüksün var mı? Müteahhit firma ne kadar kazanırsa onunla kar ortağı olan ESKON da o kadar karlı duruma geçecek.

Biz niye itiraz ettik?

Bu planlar Esenler Havaalanı Mahallesi’ni riskli alan ilan ettikten sonra  bir plan vardı. Bu plan dahilinde sözleÅŸmeler yapıldı. Ondan sonra 3 kere daha plan deÄŸiÅŸikliÄŸi yapıldı. 3.sünün sonunda 54 bin m2 artış elde etti. Bizim CHP olarak kentsel dönüÅŸüme bir tavrımız yok.Bunun yanındayız. Esenler yıpranmış, depremde büyük zayiatlar  verecek bir ilçedir. Bir an önce dönüÅŸmesi bizim de tek dileÄŸimiz. Bizim itirazımızın sebebi; bu 54 bin m2 artışın ya Esenler Havaalanı hak sahiplerine metresine metre olarak dönmesi yada bu 54 bin m2’nin ortadan kalkması yönünde itiraz yaptık.

Haziran ayında Bayındırlık Bakanlığını, ÇÅžB’nin çıkardığı Tip Ä°mar YönetmeliÄŸi var 15 gün sonra bu plan yapılıyor, yönetmelikteki ÅŸartları tamamen inkar eden bir plan tadilatı. Ben bütün Türkiye’ye hitap eden bir yönetmelik çıkarıyorum, çıkardığım yönetmelikten 15 gün sonra  yönetmeliÄŸi delen Esenler Belediyesi’nin planını kabul ediyorum. Bizim o itirazımız da senin çıkardın o yönetmelikle senin onayladığın plan örtüÅŸmüyor. Ä°tirazımız budur. Ä°tirazımız planın aynı kalması, ilk çıkan plan neyse aynı kalması, planın iptal edilmesi deÄŸil. Sonra bu itiraz kabul edilmeyince döndük; 54 bin m2 bu insanlara dağıtın, dedik.

Biz bunu vatandaşa anlatamadık, kabahat bizim ama anlatmaya devam edeceğiz.